Le Building Information Modeling (BIM) grâce à ses nombreuses fonctionnalités permet de construire des bâtiments avec :
- plus de durabilité ;
- plus de suivi et de contrôle des équipements et systèmes ;
- plus d’économie d’énergie ;
- plus d’éco-responsabilité.
Découvrez en détail l’impact du BIM sur la durabilité et l’efficacité énergétique dans la construction.
La construction durable, c’est quoi ?
La construction durable vise à concevoir, construire et gérer des infrastructures de manière à minimiser leur impact sur l’environnement. L’objectif est de promouvoir l’efficacité énergétique et de préserver les ressources naturelles.
Cette approche cherche à créer des espaces sains et confortables pour les occupants. Cela implique de prendre en compte les aspects économiques, environnementaux et sociaux tout au long du cycle de vie du projet.
Du point de vue environnemental, la construction durable encourage l’utilisation de matériaux recyclés ou renouvelables. Elle exhorte à la réduction des déchets de construction et à la gestion efficace de l’eau.
La construction durable milite pour la mise en place de systèmes d’énergie renouvelable. Elle encourage aussi à l’adoption de pratiques de construction respectueuses de l’environnement.
Sur le plan économique, la construction durable vise à optimiser les coûts tout au long du cycle de vie du bâtiment. Pour ce faire, elle intègre des considérations telles que l’efficacité énergétique, la maintenance réduite et les coûts d’exploitation plus bas.
Du point de vue social, cette approche met l’accent sur le confort et le bien-être des occupants. Cela peut inclure la qualité de l’air intérieur, l’éclairage naturel, l’insonorisation, l’accessibilité universelle et la création d’espaces sûrs et sains.
Quel est le rôle du BIM dans la construction durable ?
Le lien entre la construction durable et le BIM tient en trois points principaux :
- une meilleure transparence au cours de la phase de conception ;
- une bonne efficacité tout au long des phases de conception et de construction ;
- un contrôle amélioré lors de l’exploitation de l’infrastructure.
Comment le BIM favorise une meilleure transparence lors de la phase de conception ?
Voici quelques façons par lesquelles le BIM favorise la transparence dans les projets pour une construction durable.
Centralisation des informations
Le BIM crée un modèle numérique centralisé qui intègre les données provenant de différentes disciplines (architecture, structure, installations techniques, etc.). Toutes les parties prenantes peuvent accéder à ce modèle commun, ce qui facilite la collaboration et assure la cohérence des informations.
Visualisation en 3D
Le BIM permet de visualiser le projet en 3D. La compréhension et la communication des concepts de construction s’en trouvent facilité. Les parties prenantes peuvent explorer le modèle, examiner les détails et évaluer l’impact des décisions de conception.
Analyse des performances
Le BIM est utile pour les analyses de performance, telles que :
- la simulation énergétique ;
- l’analyse de l’éclairage naturel ;
- la circulation des fluides.
Ces diverses analyses servent à évaluer les différentes options de conception. Les équipes peuvent ainsi prendre des décisions éclairées en matière d’efficacité énergétique, de confort des occupants, etc.
Gestion des conflits
Le BIM sert à détecter et à résoudre les conflits potentiels dès la phase de conception. Les modèles peuvent être vérifiés pour identifier les incohérences spatiales ou les collisions entre les éléments du projet. Le risque d’erreurs coûteuses lors de la construction est alors réduit.
Suivi des modifications
Le BIM enregistre toutes les modifications apportées au modèle. Ce qui permet de suivre l’évolution du projet et de comprendre les raisons des décisions prises. Cela garantit une plus grande transparence quant aux changements survenus pendant la phase de conception.
En quoi le BIM garantit-il une meilleure efficacité au cours des phases de conception et de construction?
Le BIM offre une plus grande efficacité pendant les phases de conception et de construction grâce à plusieurs avantages clés.
Communication améliorée
Le BIM facilite la communication entre les différentes parties prenantes du projet. Cela favorise une meilleure compréhension des besoins et des attentes. Il permet une collaboration plus fluide.
Préfabrication et modularisation
Le BIM facilite la préfabrication et la modularisation des éléments de construction. En utilisant le modèle BIM comme référence, les composants peuvent être fabriqués en amont dans des conditions contrôlées.
Ils peuvent ensuite être assemblés sur site. Cela permet de réduire les délais de construction, d’améliorer la qualité et de minimiser les déchets sur le chantier.
Gestion de projet
Le BIM peut être utilisé comme un outil de gestion de projet efficace. Il permet de planifier et de suivre l’avancement des tâches, de gérer les ressources, d’estimer les coûts et d’optimiser les délais.
Les informations du modèle BIM peuvent également être utilisées pour générer des rapports et des listes de contrôle. Tout ceci facilite le suivi et la coordination de l’ensemble du processus.
Comment le Building Information Modeling favorise-t-il un meilleur contrôle lors de la phase d’exploitation ?
Le BIM offre un meilleur contrôle pendant la phase d’exploitation des bâtiments grâce à plusieurs fonctionnalités clés.
Données centralisées
Le BIM permet de centraliser toutes les informations relatives au bâtiment, y compris les plans, les spécifications, les manuels d’utilisation, etc. Ces données sont facilement accessibles et consultables, ce qui facilite la gestion et la maintenance du bâtiment.
Gestion des actifs
La gestion des actifs met en relief le BIM et la gestion des bâtiments. En effet, le BIM peut être utilisé pour gérer les actifs du bâtiment tout au long de sa durée de vie.
Il est possible de suivre et de gérer avec efficacité les équipements, les systèmes et les éléments structurels. Pour ce faire, il suffit d’associer à chaque composant du bâtiment des informations telles que :
- la date d’installation ;
- les spécifications ;
- les garanties ;
- les historiques de maintenance.
Maintenance préventive
Le BIM facilite la mise en place de programmes de maintenance préventive. En utilisant les données du modèle BIM, il est possible de planifier et d’organiser des activités de maintenance régulières.
Il permet d’établir des calendriers d’entretien, de définir des procédures et d’anticiper les besoins en pièces de rechange. Cela permet de minimiser les pannes, d’optimiser les performances des équipements et de prolonger la durée de vie utile du bâtiment.
Suivi des modifications
Le BIM permet de suivre les modifications apportées au bâtiment au fil du temps. Les mises à jour du modèle BIM peuvent être effectuées pour refléter les changements réalisés sur le bâtiment pendant la phase d’exploitation. Ce qui garantit que les informations restent à jour et pertinentes pour la gestion du bâtiment.
Comment le BIM permet d’optimiser l’efficacité énergétique d’un bâtiment ?
Le BIM (Building Information Modeling) permet d’optimiser l’efficacité énergétique d’un bâtiment de plusieurs manières.
Simulation énergétique
Le BIM permet de faire des simulations énergétiques avancées pour évaluer les performances énergétiques du bâtiment. En utilisant les logiciels tendances dans le secteur de la construction compatibles avec le BIM, il est possible de modéliser les systèmes.
Il s’agit entre autres de systèmes de chauffage, de ventilation, d’éclairage, etc. Il est aussi possible de simuler leur fonctionnement pour estimer la consommation d’énergie.
Cette analyse permet d’identifier les zones de surconsommation énergétique et d’explorer des scénarios d’amélioration pour optimiser les performances énergétiques.
Suivi et contrôle
Le BIM s’associe aux systèmes de suivi et de contrôle en temps réel pour surveiller la consommation énergétique du bâtiment. Les capteurs connectés collectent les données et les transmettent au modèle BIM.
Ils permettent ainsi de détecter les problèmes de performance et de prendre des mesures correctives pour optimiser l’efficacité énergétique.
Maintenance proactive
Le BIM facilite la mise en place de programmes de maintenance préventive pour les systèmes énergétiques du bâtiment. Avec les informations du modèle BIM, il est possible d’optimiser le fonctionnement des équipements, et d’assurer leur efficacité énergétique.