Le Building Information Modeling (BIM) est une approche collaborative de conception, construction et gestion des bâtiments basée sur un modèle numérique complet. Il offre de nombreux avantages tels que :

  • l’amélioration de la communication et de la coordination ;
  • la réduction des erreurs et des conflits ;
  • l’optimisation des coûts et des délais.

Pour mettre en œuvre le BIM, différents outils sont nécessaires. Il s’agit de logiciels de modélisation tels que Revit, ArchiCAD… les plateformes de collaboration, les outils de visualisation, etc.

Ces outils permettent une meilleure intégration des données, une collaboration transparente et une gestion efficace du projet. En les combinant, le BIM offre une approche holistique et optimisée pour la conception et la construction des bâtiments. Découvrez-en plus sur le BIM à travers ce guide.

BIM : définition et principes fondamentaux

Le BIM (Building Information Modeling) est une méthode de modélisation numérique. Elle permet de créer et de gérer des informations sur un bâtiment ou une infrastructure tout au long de son cycle de vie.

Cette approche collaborative implique l’utilisation de logiciels de conception en 3D pour créer un modèle virtuel. Ce dernier intègre toutes les données relatives au projet. Il s’agit en l’occurrence des plans, des coûts, des délais, des matériaux, des équipements, des installations et des données environnementales.

Les principes fondamentaux du BIM incluent :

  • la création d’un modèle numérique partagé ;
  • la collaboration entre les parties prenantes ;
  • la gestion des données ;
  • la prise de décision basée sur les données ;
  • la simulation et la visualisation en 3D ;
  • la communication améliorée entre les différents intervenants du projet.

Le BIM est devenu une norme dans l’industrie de la construction et de l’ingénierie. Il offre une meilleure planification et une réduction des coûts et des erreurs. Il favorise une amélioration de la qualité et une durabilité accrue des bâtiments.

Comment le BIM améliore-t-il la gestion de projet dans le domaine de la construction ?

Les avantages du BIM dans la gestion de projet du bâtiment sont nombreux. En voici quelques-uns.

Une meilleure collaboration

Le BIM permet une collaboration étroite et efficace entre les différents intervenants d’un projet de construction. Il favorise cela grâce à l’utilisation d’une plateforme commune pour le partage des informations.

Les intervenants peuvent travailler ensemble sur un modèle de bâtiment numérique unique. Toutes les modifications apportées au projet sont mises à jour dans le modèle de façon automatique. Cela réduit les retards, les erreurs et les conflits potentiels en facilitant la communication entre les différents acteurs.

Visualisation et simulation en 3D

Le BIM permet de visualiser et de simuler un projet en 3D avant même sa construction. Les modèles 3D permettent une meilleure compréhension de la structure et de la composition du bâtiment. Ce qui facilite la communication entre les intervenants.

Les simulations en 3D peuvent aussi être utilisées pour tester différents scénarios, optimiser les performances et améliorer la qualité globale du projet.

La planification et la gestion de projet

Le BIM permet une planification plus précise et détaillée du projet. Les intervenants sur le modèle numérique peuvent planifier la conception du bâtiment, et même sa maintenance après construction. Les modèles BIM peuvent aussi être utilisés pour planifier l’utilisation des ressources, les coûts et les délais de manière plus efficace.

La réduction des coûts

Le modèle BIM permet de détecter tôt les conflits de conception dans le processus de planification. Ce qui permet de les corriger avant la construction et d’éviter des coûts supplémentaires. Le BIM permet aussi une meilleure gestion des coûts en suivant l’avancement du projet et en prévoyant les coûts futurs.

L’amélioration de la qualité

Les modèles BIM servent à prévoir les résultats avec une plus grande précision. Les simulations en 3D permettent de tester différents scénarios pour optimiser la performance. Tout ceci permet d’améliorer la qualité globale du projet.

La durabilité accrue

Les modèles BIM permettent de planifier la performance environnementale et énergétique du bâtiment avant même sa construction. Ce qui permet de concevoir des bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique.

Le BIM peut aussi être utilisé pour planifier la maintenance du bâtiment après sa construction. Ce qui prolonge sa durée de vie.

Quelle est l’importance du BIM dans l’industrie de la construction ?

D’ici 2050, selon les Nations Unies, la population mondiale pourrait compter plus de 9,7 milliards d’individus. Au regard de ces estimations, il est urgent de trouver des façons plus intelligentes de concevoir et de construire des bâtiments.

Ces méthodes doivent permettre de répondre à une demande globale qui s’annonce forte. Elles doivent aussi servir à concevoir des espaces plus résistants et plus intelligents. C’est en cela que l’utilisation du BIM s’avère obligatoire et importante.

Guide pratique pour utiliser le BIM de manière efficace

Pour utiliser le BIM de manière efficace, voici quelques étapes à suivre.

Formation et acquisition de compétences

Il est important de former les membres de l’équipe de projet aux principes et à l’utilisation du BIM. Cela peut inclure des formations sur les logiciels BIM spécifiques, ainsi que sur les meilleures pratiques de modélisation et de collaboration.

Définition des objectifs du projet

Avant de commencer à utiliser le BIM, il est essentiel de déterminer de façon claire les objectifs du projet. Les informations que vous souhaitez intégrer dans le modèle BIM doivent être aussi bien définies.

Sélection des logiciels BIM appropriés

Il existe différents logiciels BIM sur le marché. Il importe donc de choisir celui qui convient le mieux à vos besoins.

Certains logiciels sont spécialisés dans des domaines spécifiques tels que l’architecture, l’ingénierie structurelle, etc. Assurez-vous que les logiciels sélectionnés sont compatibles et permettent une collaboration fluide entre les membres de l’équipe.

Création du modèle BIM

Une fois les objectifs et les logiciels définis, commencez à créer le modèle BIM en utilisant les outils appropriés. Commencez par la création d’une structure de base du bâtiment.

Vous pouvez y arriver en ajoutant des éléments comme les murs, les planchers, les toits, les ouvertures, etc. Ensuite, ajoutez les détails spécifiques tels que les équipements, les installations et les finitions.

Collaboration et partage d’informations

Le BIM est un processus collaboratif. De fait, les membres de l’équipe doivent pouvoir partager et mettre à jour les informations dans le modèle BIM.

Utilisez pour ce faire des plateformes de collaboration qui permettent un accès facile au modèle BIM. Les outils de communication pour discuter et résoudre les problèmes éventuels seront aussi nécessaires.

Utilisation des fonctionnalités avancées du BIM

Les logiciels BIM offrent souvent des fonctionnalités avancées telles que la simulation, l’analyse structurelle, l’optimisation énergétique, etc. Explorez celles-ci pour maximiser les avantages du BIM dans votre projet. Servez-vous-en pour par exemple faire des :

  • simulations de performances énergétiques ;
  • des analyses de flux de travail ;
  • ou des prévisions de coûts.

Gestion du modèle BIM tout au long du cycle de vie du projet

Le modèle BIM doit toujours être mis à jour tout au long du cycle de vie du projet. Cela va de la conception à la construction, puis à la maintenance et à la rénovation.

Assurez-vous de conserver une documentation complète des modifications apportées au modèle. Ainsi, vous pourrez suivre les changements et faciliter la gestion future du bâtiment.

Le processus d’utilisation décrit ci-dessus doit être adapté aux besoins spécifiques de votre projet. Ce n’est qu’ainsi que vous pourrez utiliser le BIM de manière efficace.

La collaboration dans le cadre du processus BIM : comment ça marche ?

La collaboration dans le cadre du processus BIM repose sur l’utilisation d’une plateforme commune et de logiciels BIM compatibles. Ce sont ces derniers qui permettent aux différentes parties prenantes du projet de travailler ensemble de manière étroite et coordonnée. Voici comment cela fonctionne.

Modèle BIM partagé

Le processus de collaboration commence par la création d’un modèle BIM centralisé qui est partagé entre les différents intervenants du projet. Ce modèle BIM contient toutes les informations nécessaires sur le bâtiment, telles que :

  • la géométrie ;
  • les propriétés des matériaux ;
  • les données structurelles ;
  • les systèmes MEP (mécaniques, électriques et plomberie) ;
  • etc.

Accès et permissions

Des droits d’accès et des permissions spécifiques pour travailler sur le modèle BIM sont octroyés aux membres de l’équipe du projet. Cela permet de contrôler qui peut modifier ou visualiser certaines parties du modèle, assurant ainsi la sécurité et la confidentialité des informations.

Collaboration simultanée

Les différents intervenants peuvent travailler de manière simultanée sur le modèle BIM, chacun dans son domaine d’expertise. Par exemple, les architectes peuvent ajouter la structure du bâtiment et les ingénieurs peuvent intégrer les systèmes MEP.

Les entrepreneurs peuvent planifier les étapes de construction. Les modifications apportées par un intervenant sont mises à jour dans le modèle pour que les autres puissent les voir.

Coordination et résolution des conflits

Le modèle BIM permet une coordination étroite entre les différents domaines d’expertise. Les conflits potentiels, tels que des éléments structurels qui entrent en collision, peuvent être détectés plus tôt dans le processus. Ils sont ainsi résolus avant la construction réelle du bâtiment.

Communication et commentaires

Les outils de collaboration dans les logiciels BIM permettent aux membres de l’équipe de communiquer entre eux. Ils peuvent laisser des commentaires et des annotations sur le modèle. Cela facilite la discussion et la résolution des problèmes, évitant ainsi les erreurs et les malentendus.

Suivi des modifications

Le modèle BIM conserve un historique complet des modifications apportées par chaque intervenant. Cela permet de suivre les évolutions du projet et de retracer les décisions prises.

Visualisation concrète du processus BIM

Le processus BIM peut être illustré à travers différentes étapes concrètes. Voici un exemple simplifié de visualisation du processus BIM.

Étape de conception initiale

Les architectes commencent par créer un modèle conceptuel du bâtiment en utilisant un logiciel BIM. Ils ajoutent des éléments basiques comme les murs, les planchers, les toits pour former la structure générale du bâtiment.

Les ingénieurs structurels interviennent ensuite pour ajouter des éléments structuraux tels que les poutres et les colonnes. Durant cette tâche, ils s’assurent de la cohérence de ce qu’ils font avec la conception architecturale.

Coordination des disciplines

Les ingénieurs MEP (mécanique, électricité, plomberie) ajoutent les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation à la structure. Ils complètent les réseaux électriques et les canalisations tout en s’assurant de leur intégration harmonieuse dans le modèle BIM.

Les différents intervenants collaborent pour résoudre les conflits potentiels en effectuant des ajustements et des modifications sur le modèle BIM.

Optimisation et simulation

À cette étape, les concepteurs utilisent des fonctionnalités avancées du logiciel BIM pour simuler et optimiser les performances du bâtiment. Il peut s’agir de performances comme l’efficacité énergétique, l’éclairage naturel, la ventilation, etc.

Les simulations servent à l’analyse des résultats et permettent d’apporter des ajustements au modèle. Ce qui au final aide à l’amélioration des performances du bâtiment.

Planification et gestion de projet

Les entrepreneurs utilisent le modèle BIM pour planifier les étapes de construction. À ce niveau, ils établissent des plannings et des budgets plus précis.

Construction et coordination sur site

Les équipes utilisent le modèle BIM pour visualiser les étapes de construction et les séquences d’installation. Les informations du modèle BIM sont utilisées pour guider les travaux sur le chantier, en s’assurant de la conformité avec la conception initiale.

Maintenance et gestion du bâtiment

Le modèle BIM mis à jour est utilisé pour faciliter la maintenance et la gestion du bâtiment une fois la construction terminée. Les informations sur les équipements, les systèmes et les matériaux du bâtiment sont accessibles. Ces dernières facilitent la maintenance préventive et les réparations éventuelles.

Ces diverses étapes représentent une vue simplifiée du processus BIM. Ils peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité du projet.

Comprendre l’interopérabilité BIM et son importance

L’interopérabilité BIM fait référence à la capacité des différents logiciels et outils utilisés dans le processus BIM à échanger des informations. Elle a rapport à leur capacité à fonctionner ensemble de manière transparente et collaborative.

En d’autres termes, c’est la capacité des logiciels BIM à interagir et à partager des données sans perte de qualité ou d’intégrité.

L’interopérabilité BIM est essentielle. Elle permet à toutes les parties prenantes d’un projet de construction d’utiliser leurs propres logiciels spécialisés tout en collaborant avec efficacité.

Cela facilite l’échange d’informations, la coordination, la communication et la gestion des données tout au long du processus de construction. L’interopérabilité BIM peut prendre différentes formes :

Échange de fichiers

Les logiciels BIM doivent être capables d’importer et d’exporter des fichiers dans des formats standardisés tels que IFC (Industry Foundation Classes). Ces formats permettent l’échange d’informations entre différentes plateformes.

Connexions en temps réel

Certains logiciels BIM offrent la possibilité d’établir des connexions en temps réel entre différentes applications. Ils permettent ainsi une collaboration simultanée et une mise à jour automatique des données.

Liens dynamiques

Certains logiciels BIM favorisent la création des liens dynamiques entre les modèles BIM et d’autres outils spécialisés. Cela facilite la synchronisation des données et les modifications entre les différents outils.

API (Application Programming Interface)   

Les API permettent aux développeurs d’accéder aux fonctionnalités des logiciels BIM et de créer des intégrations personnalisées avec d’autres applications. Cela facilite l’échange de données et la communication entre différents systèmes.

L’interopérabilité BIM contribue à réduire les erreurs et à optimiser l’efficacité globale du processus de construction. Elle permet d’exploiter les avantages du BIM en maximisant l’utilisation des données et en favorisant la cohérence et la précision.

Modélisation CAO et le BIM : quelles sont les différences ?

La modélisation CAO (Conception Assistée par Ordinateur) et le BIM sont deux approches distinctes de la représentation numérique des bâtiments. Voici les différences principales entre les deux.

Objectif et portée

La modélisation CAO se concentre en principal sur la création de représentations géométriques en 3D des objets ou des composants individuels. Elle est surtout utilisée pour la conception et la fabrication d’objets tels que des pièces mécaniques, des machines ou des produits industriels.

Le BIM quant à lui vise à créer un modèle numérique complet d’un bâtiment ou d’un projet de construction. Il intègre des informations géométriques, des données liées aux matériaux, aux systèmes MEP, aux coûts, aux calendriers, etc. Le BIM permet une collaboration et une coordination étroites entre les différentes parties prenantes du projet.

Approche de modélisation

La modélisation CAO est basée sur des représentations géométriques et visuelles en 3 D. Elle se concentre sur les formes, les dimensions et les propriétés géométriques des objets.

Pendant ce temps, le BIM va au-delà de la géométrie 3D. Outre les informations sur la forme, il intègre aussi les propriétés physiques, fonctionnelles et temporelles des composants du bâtiment. Le BIM permet d’attribuer des données et des informations spécifiques à chaque élément du modèle.

Collaboration et coordination

La modélisation CAO est souvent réalisée par des équipes spécifiques pour des besoins de conception spécifiques. La collaboration est en général limitée entre les différents acteurs.

Avec le BIM, la collaboration et la coordination s’améliorent entre toutes les parties prenantes d’un projet de construction. Le modèle BIM est utilisé comme une plateforme commune pour échanger des informations et travailler de manière collaborative.

Informations intégrées

La modélisation CAO se concentre en particulier sur les aspects géométriques des objets. Les informations supplémentaires telles que les propriétés des matériaux, les coûts ou les données liés à la gestion du projet sont en général limitées.

Le BIM quant à lui intègre une grande variété d’informations liées au bâtiment. Vous y retrouvez des données sur les systèmes MEP, les coûts, les délais, les spécifications, les performances énergétiques, etc. Ces informations intégrées dans le modèle BIM permettent une gestion plus complète du projet.

Quels sont les outils qui sont utilisés dans un processus BIM ?

Plusieurs outils sont utilisés pour faciliter la création, la gestion et la collaboration sur les modèles BIM. Voici quelques exemples.

Logiciels de modélisation BIM

Ces logiciels permettent la modélisation des éléments architecturaux, structurels et MEP du bâtiment. Il s’agit de logiciels comme Revit, ArchiCAD, ou Vectorworks. Ces derniers sont utilisés de façon courante pour créer des modèles BIM détaillés et complets.

La plupart de ces outils sont simples et faciles à utiliser. Très faciles à prendre en main, ils sont intuitifs et ont une interface ergonomique.

Les plateformes de collaboration BIM

Ces outils permettent aux différentes parties prenantes du projet de collaborer sur les modèles BIM en temps réel. Elles facilitent la coordination, la communication et la gestion des données. Il s’agit d’outils tels que BIM 360, Aconex ou Trimble Connect.

Ces plateformes rassemblent en général certaines propriétés qui leur sont communes. Il s’agit de caractéristiques comme :

  • un accès 24 h/24 et ceci tous les jours ;
  • un accès sur différents appareils (ordinateur, appareils mobiles, tablettes, etc.) ;
  • une navigation 3D dans le modèle ou la maquette BIM ;
  • une gestion intégrée des commentaires, des observations et des problèmes ;
  • la possibilité de faire du tri, de sélectionner, de filtrer, de faire des requêtes, etc. ;
  • la possibilité de superposer différents modèles ;
  • la présence de formats de fichiers BCF et IFC ;
  • un historique des modifications et une traçabilité.

Outils de visualisation BIM

Les outils de visualisation permettent d’explorer et de visualiser les modèles BIM de manière interactive. Ils servent à effectuer des analyses spatiales et à détecter les éventuels conflits ou incohérences. L’un de ces outils les plus utilisés est Navisworks.

Logiciels d’estimation et de quantification 

Ce type d’outils permet d’extraire les quantités de matériaux à partir des modèles BIM de façon automatique. De fait, ils facilitent l’estimation des coûts et l’établissement des budgets. Ces logiciels sont entre autres CostX, Presto, etc.

Outils d’analyse et de simulation

Ces outils servent à effectuer des analyses structurelles, énergétiques ou d’éclairage sur les modèles BIM. Ils fournissent ainsi des informations précieuses pour l’optimisation du bâtiment. Il s’agit de logiciels comme Autodesk Robot Structural Analysis, EnergyPlus ou IES Virtual Environment.

Logiciels de gestion du cycle de vie du bâtiment                     

Ces outils permettent de gérer les données du modèle BIM tout au long du cycle de vie du bâtiment. Ils facilitent la maintenance, les opérations et la gestion des actifs. Au nombre de ces logiciels se trouvent Autodesk, BIM 360 Ops.

Il faut noter que les outils BIM peuvent varier en fonction des besoins spécifiques du projet et des préférences des parties prenantes. Le choix des logiciels dépendra aussi de la compatibilité et de l’interopérabilité avec les autres outils utilisés par l’équipe de projet.